Située à la campagne, cette authentique maison Gasconne avec caractère traditionnel et confort moderne sur terrain de 2.444 m² Maison principale spacieuse avec éléments d'époque, poutres apparentes, colombage, cheminées... avec 4 chambres, 4 salles de bains. Gîte indépendant ou logement pour amis, avec sa propre entrée, 2 chambres et séjour/cuisine. Environnement calme, sans vis-à-vis, à 5 km de Trie-sur-Baïse avec toutes commodités locales. Maison principale : Rez-de-chaussée : Entrée 10,5 m² Cuisine 12,4 m² Buanderie 8 m² avec garde-manger Salle de bain du rez-de-chaussée - 5,2 m²(wc, lavabo, baignoire, bidet) Salle à manger de 24,3m2 - cheminée, poêle à bois Salon - 21,5m2 - avec poêle à bois Premier étage : Palier à l'étage vers les chambres chambre 1 avec 2 placards (16,8 m²) Chambre 2 (11,40 m²) avec salle de bain ensuite (5,7 m²) Couloir de 14 m²vers 2 autres chambres et salle de bain principale (6,5 m²) avec wc, bain/douche, lavabo. Chambre 3 de 18 m² Chambre principale de 37,5 m² avec salle d'eau ensuite (douche Italienne, wc, lavabo, sèche-serviettes). Gîte : Grande séjour avec cuisine ouverte de 36 m² avec cheminée et poêle à bois. Salle de bain (6,6m²) douche, lavabo, WC A l' étage : Palier vers les 2 chambres Chambre 1 (14,5m²) avec wc attenant (3,5m²) et lavabo Chambre 2 (12,5m²) wc attenant (2,5m²) et lavabo Extérieur : Jardin paysager entièrement clos (taille totale du terrain 2444m2) Piscine fermée avec terrasse, vue sur les montagnes Terrasse extérieure couverte avec four à pizza intégré (36m2) Puits (en service) Carport 44 m² - 3 voitures Atelier (20,14m2) Toiture refaite 2021 Isolation partielle des murs (maison principale) Fosse septique conforme Double vitrage partout (PVC) Fibre Optique 5 minutes Trie-sur-Baise - toutes commodités et marché hebdomadaire 25 minutes Tarbes (hôpital, gare) 30 minutes de Lannemezan (hôpital, gare) 40 minutes à l'aéroport Tarbes/Lourdes ; 90 minutes à l'aéroport Toulouse 60 minutes stations de ski et Pyrénées Les points forts du bien : Charme et caractère Rural et calme, vue sur montagnes Dépendances, y compris gîte, abri voitures, atelier