SITUATION : Secteur CASTELNAU-MAGNOAC, dans un petit village à 7 minutes des commerces et écoles. Situation dominante, au calme, sans vis-à-vis avec une vue exceptionnelle sur la campagne et les Pyrénées. HABITATION : Villa de plain-pied de 151 m² construite en 2015, lumineuse offrant une grande pièce à vivre (63m²) avec cheminée/insert, une cuisine (19m²), arrière cuisine/buanderie (13m²), deux chambres dont une en suite parentale (26m²) ouvrant sur balcon, une salle d’eau, WC. Un double garage attenant de 48 m² vient compléter le bien. Un sous-sol de 210 m² peut évoluer en atelier Huisseries PVC double vitrage, volets roulants. Chauffage avec cheminée/Insert dans la pièce principale. Une pompe à chaleur et des radiateurs électriques en complément dans la partie nuit. Assainissement individuel avec fosse septique 3000 l. Surface habitable environ 151 m² Classe énergie : D et B Terrain : La maison bénéficie d’un terrain de 5400 m², un garage non attenant de 36 m². PRIX : 335.000 Euros